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北京首个共有产权养老社区运营满一周年 效果如何?
发布时间: 2018-12-11 作者:admin

    11月27日,北京市首个共有产权养老社区乐成恭和家园正式运营一周年.运营效果如何?是否能解决大城市养老痛点?记者对此进行了探访.

    双桥恭和家园位于北京市朝阳区广渠路北侧,与杜仲公园近在咫尺.项目建筑规模5万平方米,由"养老居室"、"长期照料(医护)床位"和"公共空间"三大主体部分构成,融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势,是北京市首个共有产权、居家养老示范社区.所谓共有产权,是指业主和养老企业共同拥有社区住房的产权.

    据介绍,获得恭和家园产权后,用户可以与普通商品房一样出租、出售,价格由买卖双方自主确定,收益也将归卖方所有.与此同时,买卖恭和家园养老居室,不受北京现行普通商品房限购政策影响.但唯一的条件是,买房或者租房的人,家中也必须要有60岁以上的老人.

    记者了解到,恭和家园的老人可以在自己的房子里享受社区医疗、社交、餐饮等服务.社区设置了3000平米医疗站、养护中心,24小时医务值班,还有专门的营养餐餐厅,同时每周举办多种娱乐社交活动,还增加了VR运动设施.

    在养老的难题中,吃是一个绕不开的问题.王阿姨今年77岁,之前是在家养老.因为大部分时间自己在家,懒得做饭,更谈不上吃的丰富,加上年轻时工作辛苦,消化系统一直不好,经常会容易消化不良和胃疼等等.来乐成恭和家园快一年,通过规律的饮食作息和营养搭配,消化系统改善了,胃也很少难受了.

    采访中,记者发现,恭和家园居家养老社区模式不仅仅是解决了老人的后顾之忧,也解决了子女没有时间陪伴和护理老人的问题."孩子们很辛苦,上有老下有小,说话有时候也说不到一起.现在非常专业的保姆很少,我前后换了4个保姆都不如意,实在换不动了.现在每栋楼都有生活管家,像生活缴费、打车、网购、微信使用等各种问题,都有管家帮助解决.最重要这里有24小时医务值班."王阿姨说.

    老人们纷纷向记者表示, "不让自己受委屈,也不给儿女添麻烦,能有意思又踏实的生活就是有奔头的生活. "

    "这里是共有产权,跟养老院不一样.之前我照顾我的父母,高中低档敬老院都跑遍了,总感觉那不是家,跟这个是两个概念,两码事."社区的王叔叔告诉记者,他今年76岁,退休前曾在空军部队服役.

    "我和老人说咱们就是搬家,她知道不是养老院,就不抵触了.加上这个项目有政府的支持,就过来了解了一下,然后当天就交了订金."苏阿姨告诉记者,她今年也60来岁了,老人最担心的就是去"养老院".这种养老模式不仅给子女减轻了负担,也为他们提供一份可以继承的资产,未来还能留给适龄子女继续使用,等同解决两代人的养老问题.

    乐成老年事业投资有限公司养老事业部总裁曹静表示,"如何将居家和机构的服务相结合是老人和子女的家庭需求痛点,是乐成的挑战也是行业发展趋势.目前在市场上还没有成熟经验可遵循,乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中,也在不断的探索和总结".据悉,这种模式在下一阶段将面向全国推广.

    来源:汇橙养老